Tussen 1 januari 2012 en 1 januari 2024 groeide de bevolking met 7,3% (+1,2 miljoen inwoners). De woningvoorraad groeide met bijna 13%. Dit meldt Bijzonder Hoogleraar Ruben van Gaalen die hier onderzoek naar deed. Zijn conclusies luiden als volgt.

📈 Vooral het aantal huurwoningen, niet in eigendom van corporaties, groeide (+325 duizend, +44,4%).

📈 Daarnaast groeide getalsmatig het aantal koopwoningen het sterkst (+531 duizend, +13,2%).

📈 Er kwamen in die periode relatief weinig corporatiewoningen bij (+55 duizend, +2,5%).

Dat het aantal woningen sneller groeit dan het aantal personen is niet vreemd. Begin 2024 waren er 8,4 miljoen particuliere huishoudens in Nederland, waarvan 3,3 miljoen eenpersoonshuishoudens. Gemiddeld wonen er 2,11 mensen in een Nederlands huishouden, in 1964 was de gemiddelde huishoudensgrootte nog 3,49. Door deze zogenaamde ‘huishoudensverdunning’ is het aantal huishoudens veel sneller gegroeid dan de bevolking.

Maar de krapte op de woningmarkt wordt waarschijnlijk het sterkst ervaren onder hen die volledig aangewezen zijn op betaalbare huurwoningen, waarvan er maar weinig bij kwamen.

En het zijn juist deze woningen waarin bijvoorbeeld statushouders doorgaans worden gehuisvest. Eind 2022 waren er 2,2 miljoen corporatiewoningen. Van al deze woningen werden er bijna 46 duizend (2,1 procent) bewoond door een huishouden met een statushouder. Wanneer we ook de voormalige statushouders meenemen, die inmiddels de Nederlandse nationaliteit hebben, dan woonden in bijna 161 duizend corporatiewoningen ten minste één (voormalige) statushouder. Dit is 7,5 procent van alle corporatiewoningen.

Centraal Bureau voor de Statistiek

Woningvoorraad:
https://lnkd.in/eahPTwfX
Bevolking:
https://lnkd.in/ebPrEsFK
Statushouders en corporatiewoningen:
https://lnkd.in/ekfYWG6z.